신한은행 전세자금대출 금리｜지금 꼭 알아야 할 조건 총정리!
신한은행 전세자금대출 금리📉｜지금 꼭 알아야 할 조건 총정리!
전세값은 계속 오르고, 내 통장은 제자리…
지금 가장 현실적인 선택은 바로 ‘전세자금대출’입니다.
그 중에서도 안정성과 조건을 고루 갖춘 대출이 바로
👉 신한은행 전세자금대출입니다.
오늘은 여러분이 직접 신한은행 영업점에 가지 않아도 전세자금대출 금리, 한도, 신청방법까지 한눈에 파악할 수 있도록 꼼꼼하게 정리해드릴게요.
🏦 신한은행 전세자금대출, 어떤 상품이 있나요?
신한은행은 다양한 전세대출 상품을 제공하고 있으며,
대상자별 특화 상품도 잘 갖춰져 있습니다.
1️⃣ 신한 안심전세대출
- 일반 직장인, 자영업자, 사회초년생 모두 신청 가능
- 집주인의 보증금을 안전하게 보호
- 전세보증보험 가입 필수
2️⃣ 신한 청년전세대출
- 만 19~34세 청년 대상
- 정부 보증 상품 (버팀목 전세자금대출) 연계
- 저금리 + 장기 상환 가능
3️⃣ 중도금 전환형 전세대출
- 전세 계약 전 중도금까지 끌어올 수 있는 상품
- 분양권 보유자에게 유리
📊 신한은행 전세자금대출 금리 (2025년 6월 기준)
신한은행 전세자금대출의 금리는 고객의 조건에 따라 달라지지만,
2025년 6월 기준 평균 금리 구간은 다음과 같습니다.
| 상품명 | 금리 (연%) | 비고 |
|---|---|---|
| 일반 전세자금대출 | 연 4.13% ~ 6.00% | 변동금리/고정금리 선택 가능 |
| 청년 버팀목 전세대출 | 연 1.5% ~ 2.4% | 정부 보증 상품 |
| 안심전세대출 | 연 4.40% ~ 5.80% | 전세보증보험 의무가입 |
📌 금리는 신용등급, 소득 수준, 보증기관 선택(서울보증, 주택도시보증공사) 등에 따라 달라집니다.
📉 우대금리 항목을 잘 챙기면 최대 1.2%까지 절감도 가능합니다.
💡 어떤 조건이면 신청 가능할까?
전세자금대출은 아무나 받을 수 없습니다.
다음과 같은 기본 요건을 만족해야 합니다.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 🧑 신청자 | 만 19세 이상 내국인, 세대주 또는 세대주 예정자 |
| 💼 소득요건 | 연 소득 5천만 원 이하 (청년전세는 7천만 원 이하 가능) |
| 🏠 임차보증금 | 수도권 5억 원 이하, 비수도권 3억 이하 |
| 🏢 임차주택 | 전용면적 85㎡ 이하 주택 (1인 가구 기준 60㎡ 가능) |
| 💳 신용조건 | 신용점수 600점 이상 권장, 연체·신불자 제외 |
✅ 계약 전 또는 계약 직후 3개월 이내 신청이 가장 유리합니다.
📎 우대금리 항목 챙기기
신한은행은 다양한 우대금리 조건을 통해 실제 적용금리를 낮춰줍니다.
- 급여이체 실적: -0.3%
- 신한카드 사용 실적: -0.2%
- 자동이체 3건 이상: -0.2%
- 비대면 신청: -0.1%
- 전세보증보험 가입: -0.4%
📌 최대 1.2%까지 우대 가능! 꼭 챙기세요.
💰 전세자금대출 한도는?
신한은행 전세대출은 **임차보증금의 최대 80%**까지 대출이 가능하며,
고객의 신용등급이나 소득에 따라 조정됩니다.
- 최대 한도: 2억 원~4억 원
- 청년전세: 7천만 원~1억 2천만 원
- 신혼부부 특별한도: 최대 2.2억 원까지
📍 참고: 서울보증보험, 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사 중 보증기관 선택에 따라 달라짐
📱 신청 방법은?
신한은행은 온라인과 오프라인 모두 신청 가능합니다.
🔹 비대면 신청 (모바일 or 홈페이지)
- 신한 쏠(SOL) 앱 접속 → 대출 → 전세자금대출
- 전세 계약서, 신분증, 소득서류 제출
- 한도 조회 → 실행까지 1~2일 내 완료
🔹 오프라인 신청
- 신한은행 영업점 방문 → 상담 후 실행
- 필요서류: 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙자료 등
📞 상담은 어디서?
- 신한은행 고객센터: 1577-8000
- 운영시간: 평일 오전 9시 ~ 오후 6시
- 채팅상담 및 예약상담도 가능 (신한 쏠 앱에서)
🧠 이런 분들께 추천해요!
- 👩💼 직장 초년생: 월세를 벗어나 첫 전세집을 마련하고 싶은 분
- 👨👩👧👦 신혼부부: 아이를 낳기 전에 안정된 거주지를 확보하고 싶은 경우
- 👶 사회초년생: 부모 도움 없이 내 힘으로 집을 구하는 도전자
- 🧳 이직·전근 예정자: 갑작스러운 이사 계획에 대비 중인 직장인
💬 실제 이용자 후기
"1금융권이라 금리가 걱정됐는데, 생각보다 낮은 금리와 신속한 상담 덕분에 만족!"
– 30대 직장인 김○○"쏠 앱으로 신청했는데 전세 계약하고 2일 만에 입금 완료! 깔끔했어요."
– 20대 청년 이○○"신혼부부 전용 상품으로 추가 한도도 받을 수 있어서 도움이 많이 됐습니다."
– 신혼부부 박○○
🚨 전세대출, 이런 점은 주의하세요!
- ❗ 대출 실행 전, 반드시 보증서 발급 여부 확인 필요
- ❗ 전세 계약 후 3개월 이상 경과 시 대출 불가
- ❗ 전세 계약서상 임대인 명의와 실제 등기부등본 일치 여부 확인
- ❗ 대출금은 반드시 임대인 계좌로 직접 입금해야 함
✅ 결론: 전세값 앞에서 흔들리지 말고, 신한은행을 선택하세요!
살면서 한 번쯤은 전세라는 벽 앞에 서게 됩니다.
그 순간, 금리 낮고 조건 좋은 전세대출이 있다면 얼마나 든든할까요?
신한은행 전세자금대출은 단순한 금융 서비스가 아닙니다.
당신의 안정적인 거주, 생활의 기틀을 세우는 첫 단추입니다.
📌 금리도 좋고, 조건도 확실한 지금이 바로 타이밍입니다.
망설이지 말고 지금, 한도 조회부터 시작해보세요!
